1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
武蔵野市
95.5万円/㎡
前年比+22.5%
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エクレール吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩16分
1983年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 43.95㎡の場合
相場
4,514万円
102.7万円/㎡
1,644
3,558
5,471
7,385
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜5,471万円
80.9万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月3日
エクレール吉祥寺
4,480万円（101.9万円/㎡）/ 3階 / 43.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 4,480万円 | 101.9万円 | 3階 | 43.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 4,680万円 | 106.5万円 | 3階 | 43.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 4,780万円 | 116.0万円 | 5階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 3,780万円 | 91.7万円 | 5階 | 41.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/15 | 4,480万円 | 108.7万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,580万円 | 111.2万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 79.6万円 | 2階 | 41.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,080万円 | 51.4万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 89.0万円 | 2階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 5,580万円 | 95.9万円 | 2階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,190万円 | 77.4万円 | 1階 | 41.2㎡ | 1LDK+ | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 4,480万円 | 101.9万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローラン武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 3,598万円 | 94.0万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/08 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 2,980万円 | 85.5万円 | 34.87㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/30 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,699万円 | 85.1万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/09 | 武蔵境独身寮 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,580万円 | 87.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/20 | ライオンズマンション三鷹関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅17分 | 4,380万円 | 80.2万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/30 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 4,999万円 | 114.3万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,498万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/02 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 3,580万円 | 80.9万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/29 | 藤和シティコープ三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 6,399万円 | 119.7万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション吉祥寺第3 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/06 | 吉祥寺北町ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅23分 | 3,680万円 | 79.2万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/19 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、武蔵野市では22.5%上昇しています。
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